Nieuw in verkoop:Sint Joris Doelstraat 34A, 3245 BA Sommelsdijk - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Sint Joris Doelstraat 34A 3245 BA Sommelsdijk € 285.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1904
  • 34 m² perceeloppervlakte
  • 67 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Heerlijk Thuis aan de Sint Joris Doelstraat 34-A in Sommelsdijk.

Gelegen in het centrum van Sommelsdijk bevindt zich deze charmante woning. De woning heeft een woonoppervlak van 67,9 m2, beschikt over energielabel A en met zijn hoogwaardige inbouwapparatuur, zonnepanelen en een visgraat vloer; kan je deze woning écht zo in!

Indeling
Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte woonkamer op de begane grond. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een open, rustige sfeer. De visgraat vloer en strakke afwerking zorgen voor een luxe uitstraling van de woning. De open keuken (2023) is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur en nodige opbergruimte.

Woonkamer 4,60m x 5,04m

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2023, een apart toilet en een praktische wasruimte. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

Slaapkamer I 4,36m x 2,74m
Slaapkamer II 4,36m x 2,20m

Locatie
Sommelsdijk is een gezellig dorp op het eiland Goeree-Overflakkee, met een rijke historie en een gezellige dorpssfeer. Het ligt direct aan Middelharnis, waar je geniet van een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een geliefde woonplek voor jong en oud. Daarnaast ben je binnen no-time bij de Grevelingen of het Haringvliet — perfect voor natuurliefhebbers en watersporters.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 67m2;
- Energielabel A;
- 4 zonnepanelen uit 2023;
- Aanwezig domotica systeem;
- Visgraatvloer met vloerverwarming
- 2 slaapkamers;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
31
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 31 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1904
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
34 m²
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
19,85 m²
Keukenoppervlakte
9,59 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft domotica
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sommelsdijk B 6675
Perceeloppervlakte
36 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond