Beschrijving
Heerlijk Thuis aan het Looiershof 48 te Rotterdam!
Ben je op zoek naar een ruim appartement met karakter, moderne afwerking én een groot dakterras met uitzicht op de Euromast? Dan is Looiershof 48 precies wat je zoekt. Gelegen in het sfeervolle en historisch rijke Delfshaven, biedt deze woning een bijzondere combinatie van stads wonen, comfort en rust — met culturele voorzieningen, diverse scholen én een tramhalte bijna voor de deur.
De loft maakt onderdeel uit van een karaktervol complex met een bijzondere geschiedenis. Waar vroeger de Leerlooierij van N.V. Kaufmann’s Huidenhandel zat, vind je nu een kleinschalig en luxueus woongebouw. Bij de renovatie in 2001 is de authentieke gevel behouden en gecombineerd met modern wooncomfort: een geslaagde mix van industrieel erfgoed en hedendaagse luxe.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 136 m², ligt op de derde woonlaag en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden pand uit 1909. Een van de grootste pluspunten is de uitstekende parkeermogelijkheid: een dubbele, afgesloten garage én een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Beide zijn op eigen terrein en bieden daarmee veiligheid, comfort en directe toegankelijkheid — een echte luxe in Rotterdam.
De open indeling van de loft biedt maximale vrijheid. In plaats van vaste ruimtes zoals een traditionele woonkamer of afgesloten slaapkamer, geniet je hier van één grote, open leefruimte die naar wens is in te delen. Ideaal voor wie houdt van licht, flexibiliteit en een moderne woonstijl.
Woonkamer
De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een werk- of leesplek.
Keuken
De moderne open keuken vormt het hart van de woning. Met een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur — waaronder inductiekookplaat, oven en magnetron — is dit een fijne plek om te koken en te genieten. Door de praktische indeling is er volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Slaapkamer
De slaapkamer is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast. De open indeling maakt het eenvoudig om een tweede kamer te creëren.
Badkamer
De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Dakterras
Het dakterras is een van de grootste pluspunten van deze woning. Via de trap in de woonkamer bereik je het ruime terras, waar je dankzij de hoogte geniet van veel privacy. Het uitzicht op onder andere de Euromast en de Schiehaven maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of te genieten van een goed boek in de zon.
Parkeergarage
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met beveiligde toegang. Hier beschik je over een eigen parkeerplek én een dubbele afgesloten garage, geschikt voor auto’s, fietsen, motoren of extra opslag. Beide zijn op eigen terrein, dus altijd veilig en direct toegankelijk.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 136 m²
• Energielabel B
• Bouwjaar 1909 / renovatie 2001
• Monumentaal pand (Kaufmanhuis)
• Gelegen op de derde woonlaag
• Groot en zonnig dakterras
• Open keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Dubbele garage + eigen parkeerplaats op eigen terrein (niet gratis)
• Uitzicht op Euromast en Schiehaven
• Toplocatie nabij restaurants, scholen, sportfaciliteiten en tramhalte vrijwel voor de deur
• Nabij diverse musea zoals het Nederlands Fotomuseum, Maritiem Museum en de Kunsthal
• Uitstekende bereikbaarheid via A13 en A20
• Actieve VvE (€ 498,50 p/m voor appartement + parkeerplaats)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
