Beschrijving
Heerlijk Thuis aan de Riedertuin 70 te Barendrecht!
Op zoek naar de ideale gezinswoning met centrale ligging in de populaire woonwijk Riederhoek? Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf telt circa 91m2 woonoppervlakte, heeft vier slaapkamers en een Energielabel A.
De woning is altijd keurig onderhouden, voorzien van een royale overkapping en cinewall. De woning geeft voldoende mogelijkheid om in te delen naar eigen wens, stijl en voorkeur.
Aan het einde van de straat is het Riederpark gelegen met grote kinderspeelplaats of om gewoonweg een fijne wandeling te maken. Voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden kunt u terecht bij het Winkelcentrum Carnisse Veste of bij de winkels aan de Portlandse Baan.
Hier woon je op een plek waar je zó de grote uitvalswegen op rijdt (A29/A15/A16), maar waar je óók prima uit de voeten kunt zonder auto dankzij de diverse tram- en bushaltes. In de buurt vind je allerlei dagelijkse voorzieningen, van onderwijs tot sportmogelijkheden. Voor een frisse neus trek je eropuit richting de Rhoonse Grienden of volg je het pad langs de Oude Maas. Een locatie waar binnen- en buitenleven allebei iets te bieden hebben.
Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging graag per mail.
INDELING
BEGANE GROND
Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten. Parkeren kan direct voor de deur en gezien de grootte van de voortuin is het hier ook mogelijk om een leuke zitplek te creëren.
Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de jassen, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een luxe cinewall met sfeerhaard, inbouwspots en een prachtige tegellook pvc-vloer.
De half open keuken in L-vormige opstellen is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van een aluminium overkapping met glas. Dit zorgt voor een heerlijke overdekte zitplaats met alsnog voldoende lichtinval in de woning. Tevens is er vrijstaande stenen schuur aanwezig en een achterpoort.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte aan de overloop en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woning is op deze verdieping aan zowel de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,42m x 2,87. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren.
Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,64m x 2,18m
Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,36m x 2,87m.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met kastruimte, ingebouwde spots en spiegel. Ook zijn er een douche en toilet aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met cv-ketelopstelling en een vierde slaapkamer. Tevens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer llll heeft een afmeting van circa 3,20m x 1,62m.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 91m2;
- Perceeloppervlakte 133m2;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Overkapping;
- Luxe cinewall;
- Oplevering in overleg.
