Nieuw in verkoop:Cipreshout 62, 2994 GB Barendrecht - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Cipreshout 62 2994 GB Barendrecht € 450.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Cipreshout 62, Barendrecht – Uniek wonen in de geliefde wijk Vrijenburg

Welkom op Cipreshout 62 – een verrassend ruim en licht appartement, gelegen in een kleinschalig complex in de populaire wijk Vrijenburg in Barendrecht. Deze woning combineert het comfort van een appartement met het ruimtegevoel van een eengezinswoning. Verdeeld over twee woonlagen, met een royale woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers én een extra kantoorruimte, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt!

Indeling

Woonlaag 1:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer en het separate toilet, die ook direct ruimte biedt voor de wasmachine en droger. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en geeft direct toegang tot het ruime balkon. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher – perfect voor de kookliefhebber en gezelligheid met vrienden of familie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel.

Slaapkamer I – 3,00m x 4,39m
Kantoorruimte – 1,95m x 3,90m
Woonkamer – 7,02m x 5,83m
Balkon – 7,02m x 3,21m

Woonlaag 2:
Op de bovenste verdieping bevinden zich slaapkamer nummer 2, ideaal als master bedroom.

Slaapkamer II – 3,80m x 4,57m

Locatie:
De woning is gelegen in Wijk 20 Vrijenburg, een rustige en kindvriendelijke buurt in het geliefde Barendrecht. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram en bus) liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A15 of A29 richting Rotterdam of Zeeland. Ook het winkelcentrum Carnisse Veste en het Riederpark zijn vlakbij. Kortom: een perfecte combinatie van rust, ruimte én bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 96,49m²
• Bouwjaar 2006
• Energielabel A
• Actieve VvE met een bijdrage van € 194,08
• Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag
• Ruim balkon
• Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
• 2 slaapkamers èn kantoor ruimte
• Oplevering in overleg

Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging in en ontdek de luxe, de rust en het woongenot van deze instapklare woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
33
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Servicekosten
€ 194,08
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 10 juli 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 15 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
PVC
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96,49 m²
Inhoud
303 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Barendrecht A 4366
Omvang
Appartementsrecht of complex