Onder bod:Avenue Carré 33, 2994 EA Barendrecht - Foto
Onder bod
+34

Avenue Carré 33 2994 EA Barendrecht € 350.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2005
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Stijlvol wonen in hartje Barendrecht? Welkom aan Avenue Carré 33!

Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar hoekappartement op een fijne locatie? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement uit 2005 absoluut een bezichtiging waard! Met een visgraatvloer door het hele appartement, een moderne open keuken en een praktische indeling is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Binnenkomen met klasse
Via de verzorgde, beveiligde entree met brievenbussen, intercom en lift of trappenhuis, bereikt u op de derde verdieping dit prachtige appartement.

Wonen met sfeer en comfort
Bij binnenkomst valt de mooie visgraatvloer meteen op – een stijlvolle basis voor ieder interieur. Vanuit de hal vindt u aan de linkerzijde de slaapkamer en aan de rechterzijde een ruime inloopkast: ideaal voor kleding, koffers of voorraad. Verder treft u hier een apart toilet, een aparte wasruimte én de badkamer met een fijn ligbad en aparte douche.

Ruimte, licht en luxe
De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan. Keuring afgewerkt en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Koken wordt hier weer een feestje!

Genieten in de buitenlucht
Voor de woning is er gelegenheid om even lekker buiten te zitten– een fijne plek om ’s ochtends een kopje koffie te drinken of in de avond te ontspannen.

Duurzaam en praktisch
Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing, kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een CV-installatie.

En de locatie? Die is top!
Avenue Carré ligt in een rustige, moderne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Ook het gezellige centrum van Oud Barendrecht, Winkelcentrum Carnisselande, én Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom: wonen met rust én reuring binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 76m2;
- 2 Slaapkamers;
- Instapklaar;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €189,88;
- Eigen berging;
- Oplevering in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
30
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 189,88
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 20 juni 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 4 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
209 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Barendrecht A 4102
Perceeloppervlakte
936 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond